Table of Contents
Khi quyết định đầu tư bất động sản, nhất là người mới thì luôn cần chuẩn bị cho mình những kiến thức thật vững chắc để có thể đầu tư đúng đắn và sinh lời hiệu quả được. Có một số điều cơ bản cần nắm vững để là một người đầu tư thông minh, thức thời. 6 mẹo đầu tư bất động sản thông minh sau đây sẽ là hành trang cho những người mới muốn đầu tư. Xem nó là gì nhé!
Đầu tư bất động sản thông minh là gì?
Đầu tư bất đọng sản thông minh được coi là hiệu quả khi năng suất cao hơn. Một sản phẩm bất động sản được mua vào có giá trị tăng cao và giữ nó như vậy cho đến khi các khoản đầu tư của mình sinh lãi, đó sẽ được coi là đầu tư bất động sản thông minh. Ngày nay thì với rất nhiều cơ hội đầu tư có sẵn, sẽ có những sản phẩm tài chính vượt với mức mà bạn có. Do đó cần có kế hoạch, kiến thức để có thể tối ưu thời gian và tiên bạc của bạn.
Bạn Đang Xem: 6 mẹo đầu tư bất động sản thông minh dành cho người mới
Đầu tư thông minh giúp bạn thực hiện ba điều quan trọng:
- Cho phép bạn tạo thêm một nguồn thu nhập
- Cung cấp cho an ninh tài chính dài hạn
- Giúp tạo ra đủ của cải sau khi nghỉ hưu
6 mẹo đầu tư bất động sản thông minh
Vị trí
Chú ý đến vị trí là rất quan trọng để có thể đầu tư bất động ản thông minh. Nhiều yếu tố quan trọng mà đại đa số người mua đều để ý đến như: hạ tầng giao thông, an ninh an toàn, phòng cháy chữa cháy, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, rạp chiếu phim,… từ đó phân tích được các dự án mình đầu tư có đáp ứng được hay không.
Khi mua một sản phẩm bất động sản ở ngoại thành cũng có nhiều yếu tố khác cần xem xét, chẳng hạn như khoảng cách đến với nội thành hoặc các trung tâm khác lân cận, cơ sở hạ tầng liệu có đáp ứng được điều kiện sống không. Khi đầu tư cũng cần chú ý kiểm tra kỹ tài sản để đánh giá, hiểu rõ hơn về tiềm năng và trách nhiệm pháp lý của nó. Để đầu tư bất động sản thông minh thì không được bỏ qua chi tiết này.
Giai đoạn phát triển
Việc sở hữu một ngôi nhà có giá trị hơn kể từ sau đại dịch. Do đó càng nhiều người để ý đến các bất động sản ở vùng ngoại thành, xa trung tâm hơn vì hiện nay nhiều người đã có thể làm việc tại nhà. Cũng như tránh tình trạng quá đông đúc, người ta sẽ mua ở ngoại thành để tận hưởng cuộc sống yên bình hơn.
Xem Thêm : Toàn cảnh khu đô thị SwanBay từ drone view
Người mua cũng sẽ thấy sự gia tăng của các khách hàng khác với các dự án ở những địa điểm ngoại thành, thưa thớt người dân này. Điều này phần lớn là do các dự án này sẽ vừa với túi tiền hơn, mang lại lợi tức đầu tư cao hơn. Ngoài ra việc sẵn sàng chuyển đến tạo điều kiện có các lợi ích về thuế và quyền sở hữu rõ ràng.
Tuy nhiên đi đôi với đó thì chất lượng thi công của các dự án này thường kém hơn, dễ bị đẩy giá. Chính vì vậy khách hàng cần cân nhắc ưu nhược điểm kỹ càng trước khi đưa ra quyết định. Hãy cân nhắc kỹ để đầu tư bất động sản thông minh nhất.
Quyền sở hữu và các tài liệu liên quan
Việc kiểm tra tổng thể các tài liệu là rất quan trọng trong việc xác định quyền sở hữu tài sản và tránh các tranh chấp trong tương lai. Nó sẽ giúp bạn đánh giá các thủ tục pháp lý cần thiết để để hoàn tất quá trình mua bán của mình.
Người mua nên chú ý đến các khoản phí ẩn và các yêu cầu về thủ tục giấy tờ, chẳng hạn như các tài liệu liên quan đến thế chấp hoặc chuyển quyền sở hữu. Người bán và người môi giới đôi khi sẽ bao gồm các điều này trong giấy tờ tài sản hoặc hợp đồng mua bán, nhưng đôi khi là không.
Cũng cần chú ý đến các khoản phí mơ hồ ít được nhắc đến như: phí địa phương hoặc phí theo luật định, phí sửa chữa và phí bảo hiểm. Tập trung chú ý để có thể đầu tư bất động sản thông minh, chính xác.
Giá trị bất động sản
Là một yếu tố quan trong trong đầu tư bất động sản thông minh. Giá bất động sản sẽ tăng đáng kể theo thời gian, chính vì vậy cần đảm bảo lợi nhuận tốt cho khoản đầu tư ban đầu. Tuy nhiên người mua nhà thường bỏ qua điều này khi quyết định đầu tư.
Xem Thêm : Chi tiết quy hoạch giao thông xã Long Hưng Đồng Nai
Vấn đề chính cần xem xét ở đây là: liệu tài sản có được đánh giá cao trên thị trường hay không, hoặc mức giá tiềm năng của khoản đầu tư trong giá mua hiện tại mình bỏ ra. Điều này khá khó ước tính giá trị khi mua bất động sản ở các khu vực lân cận đang phát triển so với các khu vực lâu đời. Mức độ tăng giá đã được định giá vào giá mua là cực kỳ quan trọng trong đầu tư bất động sản thông minh.
Tìm chủ đầu tư phù hợp
Trước khi đầu tư vào một dự án, việc cần làm là kiểm tra kỹ lưỡng thành tích và uy tín tài chính của các chủ đầu tư của dự án đó. Các giao dịch bất động sản vẫn nên ưu tiên các chủ đầu tư uy tín, đã có thương hiệu trên thị trường. Đầu tư bất động sản thông minh thì cần lưu ý điều này.
Chọn thương hiệu uy tín để làm gì? Thường thì họ sẽ bào giao nhà đất đúng hẹn hoặc có thể là trước thời hạn, cơ sở vật chất, nột thất, kiến trúc tốt hơn là các chủ đầu tư không uy tín, chưa tạo được niềm tin trên thị trường
Ưu đãi tốt nhất cho các khoản vay mua nhà
Hầu hết người mua nhà bây giờ đều là những người trẻ, thế hệ trung niên sẽ ít hơn. Điều này chứng tỏ là họ sẽ có ít nghĩa vụ tài chính hơn trong cuộc sống, việc đảm bảo 1 khoản vay mua nhà sẽ dễ dàng hơn. Nếu bạn đầu tư cũng vậy. Nếu chưa đủ tài chính thì hãy cân nhắc cho 1 khoản vay để mua nhà.
Đảm bảo rằng các bên hỗ trợ khoản vay cho bạn sẽ có những ưu đãi tốt nhất về lãi suất, chăm sóc khách hàng, giấy tờ khoản vay đầy đủ pháp lý, minh bạch. Từ đó có thể yên tâm chuẩn bị cho mình một khoản tài chính đáng kể để đầu tư bất động sản thông minh hơn.
Hãy nằm lòng 6 mẹo đầu tư bất động sản thông minh cơ bản này để có thể trang bị cho mình những kiến thức khi đầu tư, từ đó sinh lời hiệu quả và lâu dài.
Cảm ơn bạn đã đọc bài và theo dõi Bất động sản Long Hưng. Nếu quan tâm đến khu đô thị Long Hưng hay Aqua City Đồng Nai, hay các khu vực lân cận đừng ngần ngại nhấc máy lên liên hệ ngay hotline của Bất động sản Long Hưng để được tư vấn nhiệt tình, trách nhiệm nhất.
Nguồn: https://batdongsanlonghung.com
Danh mục: Tin tức