Table of Contents
Có lẽ với nhiều người khái niệm bất động sản nghĩa trang là một khái niệm khá mới mẻ, lạ lẫm. Tuy nhiên với những ai tìm hiểu và có kinh nghiệm lâu năm trong BĐS thì khái niệm bất động sản nghĩa trang này dường như đã khá quen thuộc. Vậy nếu bạn chưa tìm hiểu về bđs nghĩa trang, đang khá mơ hồ về khái niệm này thì hôm nay tôi sẽ chia sẻ cho bạn kiến thức về bất động sản nghĩa trang để bạn nắm chắc hơn khái niệm này. Vào bài viết thôi nào.
Bất động sản nghĩa trang là gì?
Định nghĩa bất động sản là: “Đất đai, mọi thứ gắn liền với đất đai và tất cả các quyền sở hữu, bao gồm quyền sở hữu, bán, cho thuê và tận hưởng đất đai.”
Bạn Đang Xem: Bất động sản nghĩa trang: khái niệm cũ mà mới
Như vậy, theo định nghĩa này thì lô mộ là bất động sản.
Tuy nhiên, khi mua một bất động sản nghĩa trang, bạn chỉ cần mua quyền được chôn cất ở đó. Bạn không có hầu hết các quyền mà bạn có với tư cách là chủ đất, bạn cũng không phải trả thuế tài sản. Bạn phải trả thuế bán hàng và phí cho nghĩa trang để duy trì lô đất của mình.
Xem Thêm : Hoạt động cộng đồng ý nghĩa của Novaland chủ đầu tư Aqua City
Nếu bạn muốn dựng một tượng đài hoặc một số cấu trúc khác, bạn phải xin phép nghĩa trang. Vì vậy, mặc dù nó được coi là bất động sản, nhưng bạn chỉ có thể làm được rất nhiều điều với mảnh đất chôn cất của mình.
Bạn có thể làm gì với Bất động sản nghĩa trang?
Nghĩa trang sẽ cấp một chứng thư để làm cho việc mua bán của bạn trở thành chính thức khi mua một mảnh đất chôn cất. Tuy nhiên, đây không phải là một chứng thư truyền thống được sử dụng trong bất động sản, và nó chỉ được ghi lại và kiểm soát bởi nghĩa trang. Vì vậy, tài liệu này chỉ cung cấp cho bạn quyền được chôn cất tại một địa điểm cụ thể và nó không thể được coi là tài sản hoặc bất động sản theo nghĩa truyền thống.
Tuy nhiên, vẫn có những điều bạn có thể làm với mảnh đất nghĩa trang của mình nếu bạn không cần nó nữa. Chẳng hạn, bạn có thể chuyển nhượng nó cho người khác hoặc bán nó để thu lợi nhuận. Đó là lý do tại sao ngày càng có nhiều người bắt đầu đầu tư vào đất chôn cất như một hình thức bất động sản thay thế. Mọi người đầu tư vào chúng và thu lợi nhuận từ việc bán lại nhiều năm sau khi chúng tăng giá trị theo thời gian.
Nếu bạn quyết định bán mảnh đất chôn cất của mình, bạn có thể thực hiện việc này thông qua các thị trường trực tuyến hoặc thông qua một nhà môi giới nghĩa trang. Những người này chuyên mua và bán các mảnh đất nghĩa trang, và họ có thể giúp bạn có được mức giá tốt nhất cho dù bạn đang cố gắng mua hay bán.
Rủi ro có thể gặp khi đầu tư bất động sản nghĩa trang
Xem Thêm : Top 8 dự án Đông Sài Gòn đáng đầu tư
Đầu tư tiền của bạn vào một khu mộ hoặc một khu chôn cất có những cạm bẫy của nó. Trong thời hiện đại này, hỏa táng đang trở nên phổ biến hơn với những người chuyển từ chôn cất truyền thống. Hiện nay có các nhà thờ kiểu cột để đựng bình, mà một số người cho rằng tiện lợi hơn và rẻ hơn rất nhiều.
Tương lai cũng có thể không lường trước được và có tác động đến các mảnh đất chôn cất đã mua của bạn. Bạn có thể chuyển đi và kết thúc rất xa khoản đầu tư của mình vào một nghĩa trang. Bên cạnh đó, những mảnh đất chôn cất mua trước có thể không đủ để chứa các thành viên trong gia đình tương lai như vợ/chồng và tất cả con cái của bạn. Đây là những loại tình huống có thể xảy ra mà bạn phải tính đến khi ra quyết định khi mua các khoản đầu tư vào nghĩa trang và tang lễ.
Như vậy có thể thấy đầu tư vào bất động sản nghĩa trang là hoàn toàn có cơ sở, tuy nhiên để tránh rủi ro bạn cần cân nhắc kĩ lưỡng trước khi quyết định đầu tư vào bất động sản nghĩa trang hay không. Hãy chắc chắn rằng bạn sẽ là một nhà đầu tư thông mình nhờ những kiến thức của mình.
Nếu quan tâm và có nhu cầu gì vè Khu đô thị Long Hưng hay Aqua City Đồng Nai, đừng ngần ngại nhấc máy lên gọi vào hotline của Bất động sản Long Hưng để được tư vấn hoàn toàn miễn phí, nhiệt tình và uy tín nhất.
Nguồn: https://batdongsanlonghung.com
Danh mục: Tin tức