TOP 10 thị trường bất động sản vùng ven Sài Gòn đang được quan tâm

Bất động sản vùng ven

Từ 2021 trở lại đây, bất động sản vùng ven bắt đầu được săn đón rất nhiệt tình bởi vị trí đắc địa và số lượng lớn chưa được khai thác. Bởi những lợi ích và tiềm năng to lớn của vùng ven sông mang lại, các nhà đầu tư đang có xu hướng khai thác tập trung thị trường bất động sản vùng ven Sài Gòn. Các nhà đầu tư sẽ không thể bỏ qua top 10 thị trường bất động sản vùng ven sông Sài Gòn đang đang rất được quan tâm mà Bất động sản Long Hưng giới thiệu qua bài viết này.

Quận 7: Vị trí địa lý thuận lợi, đắc địa bất động sản vùng ven

Nằm cạnh khu vực tái định cư do nhà nước quy hoạch, khu vực này mang đến nhiều lợi ích kinh tế và giao thương vô cùng to lớn cho chủ sở hữu. Các tòa chung cư ven sông như ở quận 7, luôn có giá thành cao hơn so với mặt bằng chung của chung cư đất liền.

Giao thông hàng hải phát triển mạnh, các dịch vụ du lịch trên sông thu hút đông đảo du khách trong và ngoài nước đến trải nghiệm. Đây là một tiềm năng to lớn để các nhà đầu tư cân nhắc đưa vào chiến lược đầu tư của mình.

top 10 thị trường bất động sản vùng ven
Vị trí địa lí đắc địa

Vùng ven quận 12 với mức độ ô nhiễm thấp

Khác với khu tập trung đông dân cư như trong trung tâm thành phố, mức độ ô nhiễm ở các vùng ven sông luôn nằm ở mức trung bình và an toàn cho cư dân. Do sự di dân của người dân từ tỉnh lẻ đến Sài Gòn sinh sống và làm việc nên mức độ ô nhiễm chạm mức nguy hại cho sức khỏe.

Báo cáo thị trường cho thấy, các quận nằm tại vùng ven sông Sài Gòn như quận 12 có mật độ ô nhiễm thấp hơn so với các quận còn lại. Đây là khu vực tiềm năng dành cho các nhà đầu tư bởi nó thu hút người dân có mong muốn cải thiện chất lượng cuộc sống.

Quận 2 với những tiềm năng phong thủy

Đối với những khách hàng hợp mệnh thủy, họ có xu hướng muốn tìm những vị trí gần sông nước để đổi mệnh cũng như cầu tài lộc cho bản thân và sự nghiệp.

Những người quan tâm về phong thủy thường nằm trong phân khúc khách hàng cao nên đây sẽ là một thị trường béo bở cho các nhà đầu tư tập trung đầu tư vào bất động sản vùng ven sông. Bởi những khách hàng này thường quan tâm về giá trị tâm linh hơn là giá trị vật chất.

Các dự án bất động sản vùng ven sông được săn đón tại quận 1

Theo như các báo cáo của Savills thì xu hướng mua bất động sản vùng ven sông đã hình thành từ rất lâu về trước. Các căn hộ ven sông luôn có giá thành cao hơn so với các căn hộ đất liền, hơn nữa còn luôn được săn đón và tăng giá nhanh. Đặc biệt tại quận 1, khu vực rất triển vọng khi nhà đầu tư biết lựa chọn vị trí để đầu tư. Giá đất lại khá mềm so với các thị trường cùng phân khúc vùng ven sông Sài Gòn. Đây chính là tiềm năng hiếm có không phải ai cũng có thể nắm bắt được.

Những dự án căn hộ ven sông Sài Gòn

Dự án các căn hộ ven sông được triển khai quy mô lớn xong vẫn cần nhiều nhà đầu tư đồng hành cùng phát triển. Là cơ hội dành cho các doanh nghiệp muốn đầu tư mà thu lợi nhuận lâu dài. Phải liệt kê đến một số căn hộ tiêu biểu như:

Dự án Riviera Point

Bao gồm 3 tòa tháp cao từ 30 đến 40 tầng, được đánh giá là khu vực đắc địa và tìm kiếm nhiều nhất ở khu vực vùng ven sông Cả Cấm. Không những thế, doanh thu của các căn hộ tại đây luôn đạt ngưỡng đáng mơ ước của các nhà đầu tử. Bởi lợi thế view sông có thể ngắm hoàng hôn và bình minh mỗi ngày.

Dự án Jamona Height

Nằm bên cạnh dòng sông Jamona Golden Silk, Quận 7, trong khu Compound 7,6 ha. Với lợi thế có view sông nước toàn cảnh cho từng căn hộ trong chung cư, thu hút nhiều khách du lịch trong và ngoài nước đến trải nghiệm cũng như sinh sống tại đây. Đây là một tiềm năng rõ ràng mà các nhà đầu tư đều muốn nắm bắt và đầu tư.

top 10 thị trường bất động sản vùng ven
Các dự án ven sông với view đẹp thu hút nhiều khách du lịch

Khu vực ven sông Củ Chi với tiềm năng kinh tế

Theo báo cáo cho thấy, doanh thu từ các căn hộ ven sông luôn cao hơn so với các căn hộ thông thường. Thậm chí, căn hộ có view sông bao gồm cả thành phố hoặc view có hoàng hôn luôn có giá thành cao hơn gấp 3 thậm chí là đến 4 lần so với thông thường.

Bến Bạch Đằng không chỉ góp phần vào quá trình thông thương hàng hải mà giờ đây nó đang có trong mình tiềm năng phát triển du lịch. Đặc biệt các dự án xây dựng khu du lịch, tiện ích bên cạnh các bến cảng đang được nhà nước triển khai rộng rãi. Đây sẽ là cơ hội không nhỏ cho những ai đang có nhu cầu đầu tư vào bất động sản ven sông.

Dự án quy hoạch các vùng ven sông của các quận: TOP 10 thị trường bất động sản vùng ven

Với chính sách di dân của thành phố, người dân đang được trương khuyến khích di cư đến các khu vực ngoại ô sinh sống nhằm giảm bớt mức độ dân cư trong thành thị. Chính vì điều đó, khu vực ven sông Sài Gòn trong những năm trở lại đây đang sôi sục bởi sự tìm kiếm nhà đất của cả người dân và nhà đầu tư.

Tiêu biểu như quận 2, các chung cư như The River Thủ Thiêm, Đảo Kim Cương đều thuộc top những khu quy hoạch ven sông thu hút nhiều khách du lịch cũng như các nhà đầu tư. Nơi đây không chỉ mang lại tiềm năng về kinh tế mà còn có những lợi ích về tinh thần.

Những khu chung cư nằm cạnh sông Rạch Giá, Ông Tố,… cũng luôn trong tình trạng không đủ phòng và dịch vụ cho thuê trong mùa du lịch. Nếu là nhà đầu tư đang tìm kiếm thị trường ven sông tiềm năng thì không thể bỏ qua khu vực này.

Sông Ông Tố và Mương Kinh: nút giao đắc địa

Đây là địa điểm quy hoạch đáng quan tâm nhất của giới bất động sản ven sông trong những năm gần đây. Với lợi thế địa hình đã tạo nên sự đẹp đẽ không chỉ phong cảnh ven sông mà còn các dự án chung cư đang được triển khai trên địa bàn này.

Nằm trong khu Nam Rạch Chiếc và được bao bọc bởi 2 nhánh sông. Dự án Palm Spring hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư. Các tiện ích đi kèm như nằm song hành đường cao tốc, cách trung tâm không quá xa sẽ là những tâm điểm đáng chú ý của dự án khi được đưa vào hoạt động.

Sông Sài Gòn: địa điểm giao thương nhộn nhịp, TOP 10 thị trường bất động sản vùng ven

Sau nhiều năm quy hoạch, hệ thống cầu đường nối vào trung tâm đã được hoàn thành xong. Điều này thúc đẩy sự phát triển nhanh chóng của ngành du lịch trên sông Sài Gòn. Bên cạnh đó, các loại hình dịch vụ giải trí cũng phát triển mạnh mẽ nhằm thu hút khách du lịch đến tham quan và trải nghiệm.

Nổi bật nhất là Diamond Island hay Đảo Kim Cương, một trong số hòn đảo được bao bọc bởi nhánh sông Sài Gòn. Đây là dự án nghỉ dưỡng sang trọng dành cho các tín đồ du lịch, và cũng là miếng bánh thơm ngon cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội đầu tư bất động sản ven sông.

Sông Rạch Ngay: Vị trí đang được quan tâm gần đây

Nằm ở vị trí không quá cách xa trung tâm và kết nối trực tiếp đến Sông Sài Gòn. Sông Rạch Ngay đang trở thành địa điểm được tìm kiếm nhiều nhất của khách du lịch cũng như người dân đến sinh sống. Với hệ sinh thái các căn hộ và chung cư cao cấp, nơi đây đã được săn đón nhiệt tình bởi các chủ đầu tư bất động sản.

Sông rạch ngay
Hệ sinh thái ven sông dành cho cư dân Thủ Thiêm Dragon

Tiêu biểu nổi bật như Dự án chung cư Thủ Thiêm Dragon, được tọa lạc ngay ven sông và có view cực kỳ đắt giá. Các nhà đầu tư không chỉ bị thu hút bởi vị trí đẹp mà còn quan tâm đến các dự án sắp được thực thi trên địa bàn sông Rạch Ngay này.

Kết luận

TOP 10 thị trường bất động sản vùng ven sông Sài Gòn đang được quan tâm nhất sẽ mang đến cho bạn cái nhìn tổng quan nhất về những thị trường béo bở và tiềm năng rất tốt nếu các nhà đầu tư muốn tập trung và phát triển. Là một nhà đầu tư thông minh, thức thời và đang có ý định đầu tư vào thị trường ven sông Sài Gòn thì không thể bỏ qua bài viết này.